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不限购开放! 淮安市区144㎡以上的改善型商品住房无需再提供购房资格证明……

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admin 2022-05-31 18:08
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不限购开放! 淮安市区144㎡以上的改善型商品住房无需再提供购房资格证明……

购房资格

老城区,是淮安城区目前最核心的功能区。

其它区域都可以再次扩大范围,唯独老城区不能!

这里会有越来越少的可售的东西,因为城市化进程越来越快,在这个范围内土地越来越少且不会再生。

清河老城板块将再迎重磅教育新利好,周边居民喜大普奔!

位于承德北路与大同路交汇处的“淮上景明”,是由央企中海地产与本土国企国联集团联合开发的新盘项目。

△ 淮上景明区位示意图

项目由30栋住宅、1栋服务型公寓(非住宅)、7栋2-3F商业楼组成。值得一提的是,项目还配有一个2000㎡的菜市场。

据之前项目规划图显示,项目周边将建设的是一所九年制学校,包含小学部和中学部。

△ 淮上景明规划示意图

待学校建成后,那清河老城区的教学质量将得到进一步提升,一切还需拭目以待!

据了解,淮上景明项目营销中心已经对外开放,项目预计6月开盘,首开34#、38#购房资格,户型面积段109-122㎡,共216套房源。

目前备案价元/㎡,放风价成交在1.25万-1.4万/㎡,已经开始定存。

△ 淮上景明规划图

另一个位于清浦老城区的新盘“水沐钟秀府”,最近也在朋友圈频频出境。

该项目五月中旬开盘,5#楼首开就劲销1亿元,实力引领老城区置业热门。

作为目前市场上罕见的“8S”科技住宅,水沐钟秀府采用“恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁、恒智、舒心、泛会所“的居住理念,吸引了不少购房人的目光。

项目为15-26F楼层规划,以136-186㎡大平层产品为主打,圈层更加纯粹。

△ 水沐钟秀府规划图

近日,继南京取消二手房限购“半日游”引发市场热议之后。

淮安房地产开发协会也发布了一则通知:

从今天开始,对在市区购买“建筑面积144平方米以上的改善型商品住房无需再提供购房资格证明”。

不限购开放以后!市面上像水沐钟秀府这样的大户型改善项目,或有希望成为市场的销售主力。

目前淮安已经开放的利好政策有:

限购放松:非本市户籍的人才家庭、父母在市区没有住房的;本市户籍居民家庭在市区有2套住房、父母在市区没有住房的;对于本市户籍的多孩家庭,在购买商品房时,市区有2套住房的,可以到相关部门办理1套购房资格证明。

利率下调:主流银行首套房的房贷利率普遍都降到了4.6%,二套房则普遍5.2%。

公积金提额:首套住房且首次申请住房公积金,单人最高可贷额度调整至44万元购房资格,夫妻双方为66万;使用住房公积金购买第二套住房公积金最高可贷额度,单人调整至40万元、夫妻贷款最高额度为60万元。

淮安楼市利好不断释放,回暖信号日益明显。

政策风口之上,种种利好信息叠加,买房的机遇窗口正在到来!

想要购房的置业者要抓紧时间了。

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