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嘉峪关市:住房公积金知识库提取30问

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admin 2022-05-29 03:04
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嘉峪关市:住房公积金知识库提取30问

住房公积金知识库提取30问

1、缴存职工可以申请提取住房公积金的条件?

答:凡符合下列情况之一的职工,可申请提取其住房公积金账户内的余额:

(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)用于偿还自有住房购房贷款本息的;

(三)离休、退休的;

(四)出境定居的;

(五)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

(六)在本市无自有住房且租赁住房的;

(七)正在领取城镇最低生活保障金的;

(八)与单位终止劳动关系未再就业、部分或全部丧失劳动能力以及遇到其他突发事件,造成家庭生活严重困难的;

(九)非本市户籍职工与单位解除劳动、人事关系的;

(十)本市户籍职工与单位解除劳动、人事关系,男满50周岁,女满40周岁,未重新就业的;

(十一)职工本人或者配偶、未成年子女患重大疾病的;

(十二)法律、法规和规章规定的其他情形。

2、职工购买商品房提取公积金需要提交哪些资料?

答:职工购买商品房提取公积金所需资料:房地产管理部门登记备案或网上签订的《商品房买卖(销售)合同》、不低于房款总额30%的首付款 {MOD}、商品房预售许可证、预售登记审批表、单位介绍信、住房公积金支取申请书、身份证。同时提取配偶住房公积金的,相应提供:单位介绍信、身份证、结婚证。

3、职工购买商品房提取公积金的时间和额度?

答:职工购买商品房提取公积金购房合同为要件的,以购房合同和付款凭证同时生效日期为准,一年内有效,每套房只提取一次。

提取额度:职工本人和配偶的提取额合并计算,累计提取额不得超过房款总额减去首付款后剩余部分(房款总额以购房合同总价或全额付款凭证金额为准),且不超过本人及配偶当前公积金账户余额。

4、职工购买二手房提取公积金需要提交哪些资料?

答:申请资料:已过户于本人名下的《房屋所有权证》、契税完税 {MOD}、单位介绍信、住房公积金支取申请书、身份证。

同时提取配偶住房公积金的,相应提供:单位介绍信、身份证、结婚证、住房公积金支取申请书。

5、职工购买二手房提取公积金的时间和额度?

答:职工购买二手住房以《房屋所有权证》发证日期为准,一年内有效,每套房只提取一次。

提取额度:职工本人和配偶的提取额合并计算,累计提取额不得超过房款总额70%(房款总额以房地产交易中心确定的房屋价格,即契税 {MOD}上的“计税金额”为准),且不超过本人及配偶当前公积金账户余额。

6、父母、子女购买享有共同产权的商品房提取公积金需要提交哪些资料?

答:需要提供:经房地产管理部门登记备案的《商品房买卖(销售)合同》(注:买受人栏有提取职工的姓名)、不低于房款总额30%的首付款 {MOD}(注:付款方名称栏有提取职工的姓名)、商品房预售许可证、预售登记审批表(注:买受人栏有提取职工的姓名)、单位介绍信、住房公积金支取申请书、身份证、公安户籍部门出具的家庭成员关系证明。

7、父母、子女购买享有共同产权的商品房提取公积金的提取时间和额度?

答:父母、子女购买享有共同产权的商品房,以购房合同和付款凭证同时生效日期为准,一年内有效。

提取额度:享有共同产权的缴存职工提取公积金额度合并计算,累计提取额不得超过房款总额的70%(房款总额以购房合同总价或全额付款凭证金额为准)。

8、提取公积金偿还购买自住住房贷款需要提交哪些资料?

答:⑴、偿还本中心或分中心住房公积金贷款的,提供单位介绍信、住房公积金支取申请书、身份证、加盖银行业务章的贷款余额单。

⑵、偿还商业银行住房按揭贷款的,须提供单位介绍信、身份证、住房公积金支取申请书、申请贷款时办理的《借款合同》、加盖银行业务章的贷款余额单。

⑶、偿还异地住房贷款的,须提供单位介绍信、身份证、申请办理本笔贷款的《购房合同》或《房屋所有权证》、《借款合同》、加盖银行业务章的贷款余额账单、住房公积金支取申请书。

如果同时提取配偶及享有共同产权家庭成员住房公积金的,相应提供:单位介绍信、住房公积金支取申请书、身份证、家庭成员关系证明、结婚证、住房公积金支取申请书。

9、提取公积金偿还购买自住住房贷款本息对提取时间和额度有什么要求?

答:职工可申请提前部分还贷和最后清偿贷款一次性提取。

提取额度:职工本人和配偶的提取额合并计算,累计提取额不得超过职工住房贷款所欠本息余额。

10、一次性偿还公积金贷款是否可以用住房公积金偿还,剩余贷款用现金还?

答:应该是先用现金还公积金贷款,剩余贷款用公积金还。

公积金装修房子提取条件

11、能否用夫妻双方的住房公积金共同偿还剩余的住房贷款?

答:夫妻双方可以共同申请提取公积金偿还住房贷款。

12、住房公积金可以作为首付使用吗?

答:住房公积金不能作为首付使用,购买自住住房的,提供不低于房屋总价30%的首期付款 {MOD}方可提取住房公积金。

13、已经从原单位离职,现在外省单位工作,能否提取公积金?

答:调离本市不能支取公积金,但可将本人公积金转入现所在地的公积金管理中心;调离本市且户口迁出的,可以提取本人住房公积金。

14、与单位终止劳动关系后如如何提取公积金?

答:与单位终止劳动关系,须提供与单位解除劳动关系的文件、单位开具提取公积金证明和支取申请书、户口所在地街道办事处出具的因失业未再就业造成家庭生活困难的证明、身份证原件及复印件。

15、本市职工退休,现在外地居住,能否委托单位财务办理支取公积金手续转到工资卡上?

答:如果本人在外地无法前来办理,本人所在地公证处出具委托书公积金装修房子提取条件,委托指定人员前来办理公积金支取。

16、原单位撤并,当时未办理公积金转移,原单位账户里的个人公积金如何处理?

答:由现单位出具介绍信,将原单位公积金转入现单位合并。

17、如果原在酒钢工作,现已调入市属单位,两边都有公积金账户,可以同时有2个账户吗?

答:如果现已调入市属单位,公积金可以从酒钢转入市属单位合并,每位缴存职工只允许有一个公积金正常缴存账户。

18、在异地买房可用本市公积金吗?

答:缴存职工异地购买住房,可以提取使用公积金。

19、父母给子女购买商品房可以提取父母的住房公积金吗?

答:父母、子女购买享有共同产权的商品房可同时提取父母、子女的住房公积金。

20、能否提取本人公积金和父母的公积金一起还贷款吗?

答:如果父母和子女均为购房合同和借款合同中约定的共同购房人和借款人,可以用本人公积金和父母的公积金一起还贷款;否则,只能提取夫妻双方的公积金共同还贷。

21、是否可以使用每月缴存的公积金来逐月偿还公积金贷款?

答:不可以,贷款发放一年以后借款人未使用住房公积金账户资金做担保且符合提取条件的,贷款职工可申请逐年提取住房公积金账户现有余额,用于提前部分偿还贷款。

22、公积金可以用来偿还信用卡欠款吗?

答:不可以用公积金偿还信用卡欠款。

23、公积金是否可以提取用于房子的装修?

答:根据国务院《住房公积金管理条例》规定,不能提取住房公积金用于房屋装修。

24、职工本人、配偶或未成年子女患哪些重大疾病可以提取住房公积金?

答:职工本人、配偶及未成年子女患以下26种患重大疾病可提取住房公积金:指恶性肿瘤、急性心肌梗塞、脑中风后遗症、重大器官移植术或造血干细胞移植术、冠状动脉搭桥术、终末期肾病(或称尿毒症)、多个肢体缺失、急性或亚急性重症肝炎、良性脑肿瘤、慢性肝功能衰竭失代偿期、脑炎后遗症或脑膜炎后遗症、深度昏迷、双耳失聪、双目失明、瘫痪、心脏瓣膜手术、严重阿尔茨海默病、严重脑损伤、严重帕金森病、严重Ⅲ度烧伤、严重原发性肺动脉高压、严重运动神经元病、语言能力丧失、重型再生障碍性贫血、主动脉手术等治疗周期较长、花费巨大的疾病。

25、职工本人、配偶或未成年子女患重大疾病提取住房公积金需提交的资料?

答:职工本人、配偶或未成年子女患重大疾病提取公积金需提交的资料:住院治疗的须提供:县级以上医院住院治疗的住院证明(加盖医院章的病历复印件或者住院诊断证明书)、住院费用结算单、单位介绍信、支取申请书、身份证。配偶或者未成年子女患重大疾病的,相应提供:结婚证、配偶身份证,或者家庭成员关系证明(在同一户口簿的提供户口簿,不在同一户口簿的提供公安部门出具的家庭成员关系证明)。

可以同时提取职工本人和配偶的住房公积金。

同时提取配偶住房公积金的,相应提供:单位介绍信、身份证、结婚证、住房公积金支取申请书。

26、职工本人、配偶或未成年子女患重大疾病提取住房公积金的提取时间和额度?

答:患重大疾病住院治疗的,以住院费用结算单日期为准,一年内申请提取公积金;患重大疾病需进行长期治疗,花费较高的公积金装修房子提取条件,在治疗期内每年提取一次。

提取额度:职工本人和配偶的提取额合并计算,患重大疾病,住院治疗的,不得超过医疗保险报销以后职工本人需要支付的部分;需进行长期治疗,花费较高的,不得超过当年门诊治疗费用中本人负担部分。

27、住房公积金可自动打入公积金贷款的还款账户吗?

答:不可以,需要本人来中心办理还款业务。

28、缴存职工死亡或其他原因本人不能到场领取公积金,继承人或委托人该怎样办理领取手续?

答:继承人领取公积金的,要求必须办理遗产公证。本人不能到现场的,必须有公证处的公证委托书。

29、一次性付清购房款后,能否申请提取公积金?

答:可以提取。一次性付清购房款的职工,可持购房合同或产权证、购房全款 {MOD}、单位证明和支取申请书、身份证原件和复印件,于购房合同签订之日起一年内申请提取公积金。

30、购车能否提取公积金?

答:住房公积金属住房专项基金,不能提取公积金用于购车。

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