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老房翻新怎么省钱?曝光行业猫腻,原来人工费就能让你省上万块

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admin 2022-05-24 13:10
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老房翻新怎么省钱?曝光行业猫腻,原来人工费就能让你省上万块

二手房怎么翻新最省钱

随着房价越来越高,二手房成为很多年轻人的新选择,既然是二手房就得提到旧房的改造,老房翻新装修相比新房来说更麻烦,例如墙面、地面拆除费用高,但是不拆除又觉得像没有搞装修一样,毕竟小范围的装修改造钱没少花,弄完以后还有可能不伦不类,性价比不高!很苦恼!那么老房翻新怎么省钱?老房翻新的费用猫腻太多,如果你把这些翻新人工费弄清楚,能够帮你省上万块呀!

老房装修比新房装修多花哪两样钱?

老房拆除修复费用,把原来的墙面、地面废旧物品进行拆除,拆除完之后还要重新刮腻子、上石膏、打磨、找平,达到新房毛坯房的状态,这个费用1平米大约在100左右,也就是说如果130平的老房子要拆除的话,得花到的拆除费!

垃圾清运费,老房拆除的时候会产生很多垃圾,需要把垃圾放到小区物业指定的垃圾存放点,然后跟物业交涉,垃圾由谁来运,要花多少钱,一般家庭拆除大概产生3车垃圾,一车垃圾大约在300左右,清运垃圾费用在1000块吧。

老房翻新哪些项目可以省钱?

拆除:拆除是最没有技术含量的,很多装修公司按项目来收取拆除费+搬运费,还真不如自己找一个回收废品的,一拆一卖还抵一部分费用,当然这里指的是一些表面的家具类物品。

地面找平:如果家里不需要改造地暖,原地板拆除的时候让师傅仔细一点,后续重新装地板的时候就不需要重新找平了,这里还能节省一大笔钱。

老房翻新哪些项目一定不能省?

水电:老房子最大的问题就在水电上,如果房子的建筑年龄超过10年的,不要犹豫,全换!水管换成抗菌管,电线换成阻燃的;

墙体抹平:需要重新贴砖的墙面,一定要重新抹一遍平,否则凹凸不平的墙面贴砖会掉;

防水:卫生间原地面拆除之后,原防水已经被破坏,这时候做普通的防水已经不够了,一定要用卷材的防水材料。

2020年老房翻新人工费曝光,帮你省上万的费用

拆除工程:砸墙+垃圾清运

砸墙30元/平米,砖墙需要50元/平米,垃圾清运一般在200-300一车

水电工程:水路改造(开槽包料)+电路改造(包工包料)

水路明管35元延米,水路暗管45元延米

强电改造25元延米二手房怎么翻新最省钱,弱电改造35元延米

泥瓦工程:做防水+铺砖+找平

做防水,清工20元/平米,包工包料45元平米二手房怎么翻新最省钱,挡水条120元/米

铺砖,铺墙砖35/平米,瓷砖倒角15元延米

找平,地面找平(包工包料)20元/平米,石膏找平10元/平米

油漆工程(清工):腻子粉打底12/平米,乳胶漆喷涂8元/平米,墙面阴阳角处理10元/m,踢脚线铺设20元/m,墙面贴布8元/m

你打算老房翻新吗,老房翻新比较麻烦但是也不用担心,按照我说的做,省不省钱自己知道!欢迎来交流意见,你有啥想说的不!

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